ホームポジション(静岡県)の口コミレビューと評判を紹介




全国津々浦々放浪しながら仕事をする「住宅・不動産コンサルタント サトザキ」による全国の住宅会社・工務店のレビューです。

新築検討のために実際にモデルハウスを見学したり、営業さんの接客を受けた感想を紹介します。

 

新築住宅を建築をする方に役立てる情報をランキング形式でまとめています!

愛知県で検討する方にとって有益な発信できればと思うので、ぜひご覧くださいませ~^^

 

今回は「ホームポジション」のレビューを紹介!

では早速いってみましょう

 

※本レビューは筆者の実体験を元にした主観の情報を元に制作しております。正確性に問題があることが発覚した場合は、予告なしに当該箇所の修正または記事の削除をすることがあります。また、当ブログの情報を用いて行う一切の行為、被った損害・損失に対して一切の責任を負いかねますのでご了承下さい。

 

ホームポジションの総合評価は?

 

提案力
4
デザイン性
2.5
土地の良さ
5
住宅性能
2
施工品質
3
コストパフォーマンス
4.5
総合おすすめ度
3

 

静岡県・愛知県・神奈川県・千葉県など、広い範囲で建売分譲住宅を多く供給している住宅会社さんです。

WEBサイトを見てみると、静岡市地域シェアの20%を取っており特に静岡では圧倒的№1の供給棟数のビルダーで、知名度も高いですね。

 

ホームポジションさんの強みは「土地の仕入れ」です。

代表自ら仕入れ予定の土地に赴き、その価値を見極めているとのことで、利便性の高い土地を低価格で仕入れることに成功されています。

 

SUUMOやアットホームで、不動産情報を見てみても、ホームポジションの物件はびっくりするレベルの価格で特に安く市場に提供されています。

その点でも、多くの方が検討されていると感じます。

 

ホームポジションの特におすすめポイント!

 

冒頭記載したように、「土地の仕入れ」がとても強いです。

建売住宅の場合、土地と建物はセットの総額で販売がされるので、土地が安いと、ダイレクトに販売価格がやすくなります。

 

パワービルダーと呼ばれる飯田グループの供給する建売は、建物がとてもローコストなので総額を抑えています。

ホームポジションの場合は土地をとても安く供給することで、販売価格を抑えています。

その分建物の性能やデザインは飯田グループよりも良いものを使用できているので、選ばれる理由になっているのだと感じます。

 

飯田グループの建物はほぼ全部同じデザインですが、ホームポジションの建物は全部デザインが違います。

「全く同じものが並んでいるのはちょっと。。。」と思われる方には、ホームポジションが選択肢として出てきそうです。

(飯田グループのお家は「酔って帰るお父さんがお隣さんの家に帰ってしまう」なんて言われることもあるようです笑)

 

ホームポジションの残念な点

 

安定的に多くの供給をするために、間取りや外観は、とても一般的で面白みに欠ける仕様になっています。

また、長期優良住宅や耐震等級などの国の申請関係に関しても、建築スピードを上げるためにカットしているようです。

耐震等級3やZEH住宅などは、国のお墨付きがついているわけなので、他社と比べると安心感は低いです。

 

建築基準法に則ったお家ではありますが、コストカットのために「住宅性能は最低限」という新築一戸建てという印象です。

購入時は安く取得できて満足ですが、断熱性能も弱いのでランニングコストの削減は期待ができません。

住んでからの心地よさや満足度は期待ができないかと思います。

 

内観も外観もパターン化でバリエーションは豊富ですが、オシャレとは言えないので、「家賃がもったいない!マイホームがほしい」というニーズには答えている状況でしょう。

施工もかなりタイトスケジュールで行っているようなので、品質には少しの不安は残ります。

 

そしてもちろん建売ですので、少しでも自分たちの色を出したり、こだわりたい。という方にはおすすめができませんね。

 

 

ホームポジションの口コミは?

 

「ホームポジション 口コミ」と調べると、結構悪評が出てきます。

施工中の問題や引き渡し後の対応、住んでからの満足度など、あまり高くは無いようです。

 

設備の故障や外壁のひび割れ、などアフターサービス対応もしてくれないなど、結構リアルな意見も多いいですね。

毎年数百棟も建てられていて、売上100億円を超えていますが、従業員は50名足らずですので、引き渡し後のサービスには期待ができないかと思います。

 

とにかく土地を安く購入して、効率化した新築一戸建てを建てまくる。

住宅購入者の資金ハードルを下げることで、販売力を高める、経営手法は素晴らしいですが、自分のお家を検討するときには注意が必要ですね。

 

着工棟数が多い会社さんにありがちですし、建築した全てがこのように問題ではないかと思います。

人生で一番大きな買い物ですので、ハズレくじを引かないように、しっかり検討してもらった方が良いと思います。

 

ホームポジションの会社情報

 

所在地/連絡先 ● 本社・静岡支店:〒424-0055 静岡県静岡市清水区吉川260
TEL.054-348-1900 FAX.054-348-1908 →Map
● 浜松営業所:〒435-0045 静岡県浜松市中区細島町6-6 カワ清・林京ビル TEL:053-582-6500 FAX:053-582-6527 →Map
● 東京オフィス:〒103-0027 東京都中央区日本橋三丁目13-5 KDX日本橋313ビル4階
TEL.03-3516-3300 FAX.03-3516-3301 →Map
● 東関東支店:〒261-7130 千葉県千葉市美浜区中瀬二丁目6-1
ワールドビジネスガーデン マリブウエスト30階
TEL.043-441-6700 FAX.043-441-6701 →Map
● 横浜支店:〒220-8130 横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー30階
TEL.045-263-9966 FAX.045-641-3311 →Map
● 神奈川支店:〒241-0821 神奈川県横浜市旭区二俣川1-43-10内田ビル1階
TEL:045-366-3800 FAX:045-366-3808 →Map
● 名古屋支店:〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦二丁目4-3 錦パークビル15階
TEL.052-212-8900 FAX.052-212-8901 →Map
設立 平成元年12月8日(1989年12月8日)
資本金 1億円
役員 代表取締役  伴野 博之
取締役    今村 武史 財務本部長
取締役    祐成 太郎 営業本部長
取締役    海野 純子 設計施工本部長
取締役    青木  潤 総務人事本部長
社外取締役  菊地 隆夫 常勤監査等委員
社外取締役  長町 真一 監査等委員(弁護士法人御宿・長町法律事務所代表・弁護士)
社外取締役  山口 久男 監査等委員(山口久男税理士事務所所長・税理士)
年間売上 116億6,003万円(令和元年8月期)
社員総数 計59名[令和元年8月31日現在]※パート・アルバイト除く
主要取引銀行 静岡銀行 草薙支店
清水銀行 草薙支店
三井住友銀行 静岡支店
三菱UFJ銀行 清水支店
宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(2)第8082号
一般建設業許可 国土交通大臣(般-29)第26865号
一級建築士事務所登録 静岡県知事(2)第7177号
愛知県知事(い-29)第13427号
千葉県知事 第1-1803-8361号
おもな加盟団体 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
商号/名称 ホームポジション株式会社




ABOUTこの記事をかいた人

京都府出身。大学卒業後、新卒で上場IT商社に入社。 法人向けのITコンサルタントとして業務の効率化、WEBを活用した集客・営業コンサルティングを実施。 その後国内コンサルティングファームにて不動産業専門のコンサルティングに従事。役職はチームリーダー、全国のクライアントの経営顧問をしている。 専門分野は仕事上、不動産・新築住宅・WEB・IT分野などなど。 読書・資格取得・ITツールやアプリ導入などが趣味